เปรียบเทียบต้นทุน: ซื้อบ้านมือสอง + รีโนเวท VS ซื้อบ้านใหม่

เวลาคิดจะมีบ้านสักหลัง หลายคนลังเลระหว่าง บ้านใหม่จากโครงการ กับ บ้านมือสองที่รีโนเวทเอง แบบไหนคุ้มกว่า?
ลองมาดูกันค่ะ 

  บ้านมือสอง + รีโนเวท

ต้นทุนหลัก:
ราคาบ้าน: ต้องถูกกว่าบ้านใหม่ในทำเลเดียวกัน 10–30%
ค่ารีโนเวท: แล้วแต่สภาพ อยู่ที่ความต้องการในการปรับปรุง และวัสดุ

ข้อดี:
✔ ได้ทำเลดี (ย่านที่เจริญแล้ว ใกล้รถไฟฟ้า/ห้าง )
✔ รีโนเวทปรับตามสไตล์ตัวเองได้
✔ ได้รู้สภาพแวดล้อมสังคมเพื่อนบ้านใกล้เคียงเป็นอย่างไร น่าอยู่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์เราหรือไม่

ข้อเสีย:
✘ ต้องใช้เวลาและงบประมาณในการรีโนเวท
✘ มีความเสี่ยงเจอปัญหาซ่อนเร้น เช่น ระบบน้ำ ไฟ โครงสร้าง

  บ้านใหม่จากโครงการ

ต้นทุนหลัก:
- ราคาบ้าน : แพงกว่าในทำเลเดียวกัน (จ่ายเพิ่มเพื่อความใหม่)
- ค่าตกแต่งเพิ่มเติม: เฟอร์นิเจอร์ + Built-in อาจต้องเพิ่มงบ
- ค่าบำรุงรักษาโครงการค่าสวนกลาง : รายปี/รายเดือน

ข้อดี:
✔ ได้บ้านใหม่พร้อม การรับประกัน จากโครงการ
✔ ไม่ต้องกังวลเรื่องสภาพเก่า
✔ สิ่งอำนวยความสะดวกครบ (คลับเฮ้าส์, รปภ., สวน)

ข้อเสีย:
✘ ราคาสูงกว่ามือสองในทำเลเดียวกัน
✘ พื้นที่บ้าน/ที่ดินอาจเล็กกว่า แต่จ่ายเท่ากันหรือแพงกว่า
✘ ถ้าเป็นทำเลในเมือง ราคายิ่งสูงมาก

✨ สรุป
- ถ้าอยากได้ ทำเลดี + คุ้มค่า + ได้พื้นที่เยอะ   บ้านมือสอง + รีโนเวท น่าสนใจ
- ถ้าอยากได้ ความใหม่ + สบายใจ + ซื้อแล้วอยู่เลย  บ้านใหม่จากโครงการตอบโจทย์

  สุดท้าย “บ้านที่คุ้ม” ไม่ได้ขึ้นกับว่ามือหนึ่งหรือมือสอง แต่ขึ้นกับ ทำเล + ไลฟ์สไตล์ + งบประมาณ ของคุณ

------------------------------
พอดีแอสเซท❖
ตัวแทนคุณภาพที่คุณวางใจได้
------------------------------
ที่ปรึกษาเรื่อง ซื้อบ้าน-ขายบ้าน
รับฝากขาย-ขายฝาก | บ้าน-ที่ดิน-คอนโด
ฝากขายฟรี กรุงเทพฯ และปริมณฑล
พร้อมสินเชื่อ/ผ่อนตรง ครบวงจร
ขายง่าย โอนไว ได้ราคา ปรึกษาฟรี
------------------------------
บริษัท พอดี แอสเซท โซลูชันส์ จำกัด
LINE OA : @pordeeasset
Call Center : 099•397•9695
Facebook : Pordee Asset
Website : www.pordeeasset.com
------------------------------
#รีโนเวท #บ้านมือสอง #บ้านใหม่ #บ้านมือสองที่รีโนเวทเอง #บ้าน #สภาพแวดล้อมสังคมเพื่อนบ้าน #ราคาถูก #RealEstate #RealAgent #นายหน้าที่จริงใจ #นายหน้าตัวจริง #ตัวแทน100เปอร์เซ็นต์ #นายหน้า100เปอร์เซ็น #PordeeAsset #พอดีแอสเซท