ข่าว / บทความ

เอกสารคือหัวใจของการโอนกรรมสิทธิ์ หากเอกสารไม่ครบหรือข้อมูลผิด อาจทำให้การโอนล่าช้า การเตรียมเอกสารให้ครบถ้วนจึงช่วยให้การโอนราบรื่น ประหยัดเวลา และไม่เสียโอกาสของทุกฝ่าย

การตรวจน้ำในคอนโดมีความสำคัญ เพื่อป้องกันการอุปโภคและบริโภคน้ำที่ปนเปื้อน และเชื้อโรคที่อาจก่อให้เกิดโรค เพื่อลดความเสี่ยง เราจึงมีวิธีตรวจความสะอาดน้ำเบื้องต้นด้วยตัวเอง

การไม่จ่ายค่าส่วนกลาง (ทั้งคอนโดและหมู่บ้านจัดสรร) มีผลกระทบตามมาหลายระดับค่ะ โดยกฎหมายมีการกำหนดมาตรการเพื่อบีบให้เจ้าของห้องหรือ

ทางกฎหมายในประเทศไทย ประกันภัยบ้านจัดอยู่ในหมวด "การประกันวินาศภัย" ภายใต้พระราชบัญญัติประกันวินาศภัย ซึ่งแบ่งออกเป็นประเภทหลักตามความคุ้มครอง

หลายคนซื้อบ้านในหมู่บ้านจัดสรร เพราะคาดหวังความสงบ เป็นระเบียบ และสภาพแวดล้อมที่เหมาะกับการอยู่อาศัยแต่ปัญหาที่เกิดขึ้นบ่อยคือ

Credit Score คือคะแนนที่บ่งบอกความสามารถและความน่าเชื่อถือในการชำระหนี้ของบุคคล ประมวลผลจากประวัติการเงินและการชำระหนี้ในอดีตโดยสถาบันข้อมูลเครดิต เช่น บริษัทเครดิตบูโร เพื่อให้สถาบันการเงินใช้ประเมินความเสี่ยงในการผิดนัดชำระหนี้ของผู้ขอสินเชื่อ

การสร้างวินัยทางการเงิน ส่งผลดีต่อการขอสินเชื่อในอนาคต ดังนั้นควรรักษาประวัติทางการเงินให้ดีอยู่เสมอ เพราะประวัติเหล่านี้จะสะท้อนถึงพฤติกรรมการชำระเงินของตัวเรา

Sustainable Home 7 เคล็ดลับการปรับบ้านสู่ความยั่งยืน ยกระดับคุณภาพชีวิต

การตรวจรับบ้านมีจุดประสงค์เพื่อประเมินค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมเบื้องต้น ซึ่งการตรวจรับบ้านจะเป็นขั้นตอนสุดท้ายก่อนที่จะทำการเซ็นรับโอนบ้าน เรียกได้ว่าเป็นการตรวจบ้านก่อนโอน เพื่อให้มั่นใจว่าบ้านที่ได้รับมอบนั้นสมบูรณ์ตามมาตรฐานที่ตกลงไว้

การทำสัญญากู้สินเชื่อก้อนเดียวกันร่วมกับบุคคลอื่น ซึ่งผู้กู้ทุกคนจะมีสิทธิและความรับผิดชอบเท่าเทียมกันในการชำระหนี้ โดยธนาคารจะนำความสามารถในการผ่อนชำระของทุกคนมาคำนวณรวมกัน ทำให้มักได้วงเงินกู้สินเชื่อที่สูงขึ้น

คอนโดทั้ง 2 แบบ มีจุดเด่นและข้อดีที่แตกต่างกันไป อยู่ที่ไลฟ์สไตล์และความชอบของคุณว่าชอบแบบไหน ถ้าชอบความเงียบสงบก็แบบ Row Rise แต่ถ้าชอบความสูงวิวดีสะดวกสบายติดถนนใหญ่ก็เลือกแบบ High Rise

การตรวจเครดิตบูโรออนไลน์ง่าย ๆ มี 3 วิธี ดังนี้ ผ่านแอปพลิเคชัน ทางรัฐ, ผ่านแอปพลิเคชัน Bureau OK และผ่านแอปพลิเคชันธนาคารต่างๆ

ทำตรงไหน เพิ่มมูลค่า ได้จริงเวลาคิดจะขายบ้านหรือคอนโด ควรรีโนเวทก่อนขายดีไหม? เพราะกลัวลงทุนไปแล้วไม่คุ้ม ความจริงคือ คุ้ม! ถ้าทำ ถูกจุด

วันนี้มาเปรียบเทียบ 2 สไตล์การโปะบ้านแบบไหนช่วยให้หมดหนี้เร็วกว่า และประหยัดดอกเบี้ยมากกว่า?

หลายคนเวลาจะซื้อบ้านหรือคอนโด ก็มักถามว่าทำเลไหนดี? ซื้อแล้วราคาขึ้นแน่ ๆความจริงคือ ไม่มีทำเลไหนขึ้นตลอดไป แต่มี หลักคิด ที่ใช้ดูได้ว่า ที่ไหน

เวลาวางแผนซื้อบ้าน หลายคนอาจคิดแค่ ราคาบ้าน กับ เงินดาวน์แต่จริง ๆ แล้ว ยังมี ค่าใช้จ่ายแฝง อีกหลายรายการที่ต้องเตรียมไว้ไม่งั้นอาจถึงขั้นงบบานได้!

เครดิตบูโร คือ ข้อมูลที่ทางบริษัท ข้อมูลเครดิตแห่งชาติ จำกัด รวบรวมข้อมูลเครดิตจากข้อมูลสินเชื่อที่เคยได้รับอนุมัติจากสถาบันการเงินหลาย ๆ แห่ง

แม้จะมีโครงการบ้านใหม่เกิดขึ้นมากมาย แต่ "บ้านมือสอง" ก็ยังคงเป็นตัวเลือกที่ได้รับความสนใจและเติบโตอย่างต่อเนื่องในยุคปัจจุบัน ซึ่งมีเหตุผลหลัก ๆ

หลายคนอยากขายบ้าน แต่พอเช็คเอกสารแล้วพบว่า บ้านยังติดจำนองกับธนาคาร ก็เริ่มกังวลว่าแบบนี้ขายได้ไหม? ต้องปลดหนี้ก่อนหรือเปล่า?

เวลาซื้อบ้านมือสอง อย่าดูแค่ราคาหรือทำเลนะคะ แต่ต้อง ถามเจ้าของบ้านให้ละเอียด เพื่อไม่พลาดภาระที่ซ่อนอยู่

นี่คือ 5 สิ่งสำคัญที่ควรเช็กก่อนตัดสินใจซื้อบ้าน เพื่อให้การซื้อบ้านครั้งแรกเป็นเรื่องง่าย 1. ตั้งงบประมาณให้ชัดเจน ควรคำนวณจากรายได้และ

เมื่ออายุมากขึ้น ร่างกายเรามักไม่แข็งแรงเหมือนเดิมบ้าน จึงควรปรับให้เหมาะกับการใช้ชีวิต เพื่อป้องกันอุบัติเหตุ

เวลาคิดจะมีบ้านสักหลัง หลายคนลังเลระหว่าง บ้านใหม่จากโครงการ กับ บ้านมือสองที่รีโนเวทเอง แบบไหนคุ้มกว่า? ลองมาดูกันค่ะ 

เวลาจะซื้อบ้าน หลายคนลังเลว่า จะซื้อบ้านจัดสรร (โครงการหมู่บ้าน) หรือ สร้างเองบนที่ดินของเรา แบบไหนดีกว่ากัน? มาลองวิเคราะห์กันทั้ง 3 ด้านหลัก ๆ คือ งบประมาณ ความยืดหยุ่น การดูแล

สาเหตุที่กู้ไม่ผ่านบ่อยที่สุด 1.) รายได้ไม่เพียงพอ 2.) เครดิตบูโรมีปัญหา 3.) อาชีพ/รายได้ไม่มั่นคง 4.) ภาระหนี้สูงเกินไป 5.) ราคาประเมินบ้านไม่ถึง

ผ่อนบ้านเป็นภาระยาวนานหลายสิบปี บางครั้งรายได้ไม่แน่นอน เศรษฐกิจไม่ดี หลายคนกลัวว่า บ้านจะถูกยึด แต่จริง ๆ แล้วยังมีหลายทางออกที่ช่วยคุณได้ 

แล้วถ้าวันหนึ่งเราเริ่ม ผ่อนไม่ไหว จะเลือก ยื้อผ่อนต่อ หรือ ขาย ดีกว่ากัน? มาลองวิเคราะห์กันค่ะ

หลายคนวางแผนจะสร้างบ้านเอง คุมงบเอง ออกแบบเอง แต่รู้ไหมว่าแค่ สร้างติดรั้ว อาจกลายเป็นเรื่องใหญ่ที่ทำให้บ้านไม่ผ่านอนุญาต

ก่อนจะตัดสินใจซื้อบ้านมือสอง มีรายละเอียดหลายอย่างที่ต้องตรวจสอบให้ดี มีอะไรบ้างมาดูกันเลย

หลายคนอาจจะเคยสงสัยว่า "ถ้าพ่อแม่จะโอนทรัพย์สินให้เรา ควรให้ตอนยังมีชีวิตอยู่ หรือรอให้ท่านเสียชีวิตไปแล้วดีกว่ากันนะ?" 2 อย่างนี้ มีภาษีที่ต้องจ่าย