ไปโอนบ้านต้องเตรียมเอกสารอะไรบ้าง?

  ไปโอนบ้านต้องเตรียมเอกสารอะไรบ้าง? 

วันโอนบ้านเป็นขั้นตอนสำคัญ โดยเอกสารคือหัวใจของการโอนกรรมสิทธิ์ หากเอกสารไม่ครบหรือข้อมูลผิด อาจทำให้การโอนล่าช้าและต้องเลื่อนวันโอน การเตรียมเอกสารให้ครบถ้วนจึงช่วยให้การโอนเป็นไปอย่างราบรื่น ประหยัดเวลา และไม่เสียโอกาสของทุกฝ่าย โดยเอกสารที่ผู้ซื้อและผู้ขายต้องเตรียม มีดังนี้

เอกสารที่ต้องเตรียม (ผู้ขาย)   

• บัตรประชาชนตัวจริงและสำเนา
• ทะเบียนบ้านตัวจริงและสำเนา
• โฉนดที่ดินหรือเอกสารสิทธิ์ตัวจริง
• หนังสือสัญญาจะซื้อจะขาย
• หนังสือมอบอำนาจ (กรณีมีผู้ดำเนินการแทน) พร้อมสำเนาบัตรประชาชน และสำเนาทะเบียนบ้านของผู้รับมอบอำนาจ
• หนังสือเปลี่ยนชื่อ-นามสกุล พร้อมสำเนาหนังสือเปลี่ยนชื่อ-นามสกุล
• ทะเบียนสมรส พร้อมสำเนาใบทะเบียนสมรส (กรณีมีคู่สมรส)
• หนังสือยินยอมของคู่สมรส (กรณีคู่สมรสไม่ได้มาด้วย)
• ทะเบียนหย่า พร้อมสำเนาทะเบียนหย่า (กรณีที่หย่า)

• บัตรประชาชนตัวจริงและสำเนา
• ทะเบียนบ้านตัวจริงและสำเนา
• หนังสือสัญญากู้ยืม (ถ้ามีสินเชื่อธนาคาร)
• หนังสือยินยอมคู่สมรส (ถ้ารสมรสแล้ว)
• เช็คเงินสดหรือแคชเชียร์เช็คสำหรับชำระเงิน

การเตรียมเอกสารให้ครบถ้วนและถูกต้องก่อนวันโอนบ้าน ช่วยประหยัดเวลาได้มากที่สุด เพราะหากเอกสารขาดเพียงอย่างเดียว จะไม่สามารถโอนกรรมสิทธิ์ได้และอาจต้องเลื่อนเป็นวันถัดไป ทำให้เสียทั้งเวลา ค่าใช้จ่าย และโอกาสของทั้งผู้ซื้อและผู้ขาย ดังนั้นการตรวจสอบเอกสารล่วงหน้าและเตรียมให้ครบตั้งแต่ครั้งแรก จะช่วยให้การโอนเป็นไปอย่างราบรื่น สะดวก และเสร็จสิ้นภายในวันเดียว

ขอบคุณแหล่งข้อมูลจาก :
Renue : https://shorturl.asia/4GmxE
Pruksa : https://shorturl.asia/5EZqF
------------------------------
พอดีแอสเซท
เอเจนท์ • อสังหา • ตัวจริง
ตัวแทนคุณภาพที่คุณวางใจได้
ที่ปรึกษาการซื้อขายบ้าน-คอนโด
รับฝากขาย-ขายฝาก-เช่าซื้อ(ผ่อนตรง)
ขายง่าย โอนไว ได้ราคา ปรึกษาฟรี!
------------------------------
บริษัท พอดี แอสเซท โซลูชันส์ จำกัด
LINE OA : @pordeeasset
Call Center : 099•397•9695
Facebook : Pordee Asset
Website : www.pordeeasset.com
------------------------------
#เอกสารโอนบ้าน #โอนกรรมสิทธิ์ #โอนบ้าน #โอนที่ดิน #กู้ซื้อบ้าน #กู้ซื้อบ้านหลังแรก #อยากขายบ้าน #ฝากขายบ้าน #ตัวแทนขายบ้าน #นายหน้าขายบ้าน #บ้านมือสอง #ขายบ้านเดี่ยว #ขายทาวน์โฮม #ขายอสังหาฯ #ลดค่าโอน #กู้ซื้อบ้าน #รับฝากขายบ้านกรุงเทพ #รับฝากขายบ้านนนทบุรี #รับฝากขายบ้านปริมณฑล #รับฝากขายบ้านสมุทรปราการ #PordeeAsset #พอดีแอสเซท #RealEstate #RealAgent #เอเจนท์อสังหาตัวจริง
#เอเจนท์ที่จริงใจ #เอเจนท์ตัวจริง #ตัวแทน100เปอร์เซ็นต์ #นายหน้า100เปอร์เซ็นต์ #ตัวแทนอสังหา #ตัวแทนคุณภาพ