สิ่งที่ควรทำหลังซื้อบ้านมือสอง

1. ย้ายชื่อเข้าทะเบียนบ้าน
กรณีที่ซื้อบ้านเพื่ออยู่อาศัยเอง การย้ายชื่อเข้าทะเบียนบ้านมีประโยชน์ในหลายด้าน เช่น หากมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านหลังครบ 1 ปี จะเข้าหลักเกณฑ์ได้รับยกเว้นภาษีธุรกิจเฉพาะ 3.3% เมื่อขายบ้านในอนาคต ตามเงื่อนไขที่กฎหมายกำหนด นอกจากนี้ ยังมีประโยชน์ในด้านสิทธิการเลือกตั้ง การรับบริการสาธารณสุขในพื้นที่ และการติดต่อราชการอื่น ๆ

2. เปลี่ยนชื่อผู้ใช้น้ำ
เพื่อให้เจ้าของบ้านสามารถรับผิดชอบค่าน้ำประปาได้อย่างถูกต้อง และมีชื่อผู้ใช้น้ำตรงกับเจ้าของบ้านหรือคอนโดคนใหม่ รวมถึงช่วยป้องกันปัญหาค้างชำระจากเจ้าของเดิม

3. เปลี่ยนชื่อผู้ใช้ไฟฟ้า
เพื่อให้เจ้าของบ้านใหม่สามารถตรวจสอบประวัติการใช้ไฟฟ้าได้อย่างถูกต้อง หากมีหนี้ค้างชำระจากเจ้าของเดิม ก็สามารถแจ้งให้การไฟฟ้าดำเนินการแก้ไขก่อนที่เจ้าของใหม่จะรับผิดชอบค่าใช้จ่ายที่ไม่ได้เกิดจากการใช้ไฟของตนเอง

4. แจ้งนิติบุคคลประจำโครงการ
กรณีบ้านอยู่ในโครงการที่มีนิติบุคคล ควรแจ้งการเปลี่ยนแปลงเจ้าของ พร้อมอัปเดตข้อมูลและสอบถามขั้นตอนที่ต้องดำเนินการ

ขอบคุณแหล่งข้อมูลจาก:
ธอส: https://shorturl.asia/usy9qh
Noblehome: https://shorturl.asia/kjnoov
------------------------------
PORDEE ASSET❖
เอเจนท์ตัวจริง ที่คุณวางใจได้
รับฝากขายบ้าน-คอนโด กรุงเทพ-ปริมณฑล
ขายง่าย โอนไว ได้ราคา ปรึกษาฟรี!
► Tel.: 099•397•9695
► Line: @pordeeasset
► Web: pordeeasset.com
------------------------------
 #หลังโอนบ้าน #ซื้อบ้านมือสอง #หลังซื้อบ้าน #เรื่องบ้านที่ควรรู้ #บ้านมือสอง