คุณสมบัติฉบับมนุษย์เงินเดือน ที่จะกู้สินเชื่อบ้านผ่านได้ง่ายๆ

เชื่อว่ามนุษย์เงินเดือนหลายคน ที่เริ่มทำงานมาสักระยะหนึ่งก็เริ่มคิดอยากมีบ้านเป็นของตัวเองแต่บางทีก็ไม่แน่ใจว่าเงินเดือนพนักงานบริษัทอย่างเรานั้นจะสามารถกู้ซื้อบ้านกับธนาคารจะผ่านไหมนะ? ในเบื้องต้นต้องทำความเข้าใจกันก่อนว่า การจะกู้ผ่านหรือไม่นั้น แต่ละธนาคารจะมีหลักเกณฑ์การพิจารณา และข้อกำหนดคุณสมบัติเงื่อนไขของผู้กู้ที่แตกต่างกันออกไป

คุณสมบัติของผู้กู้ที่ธนาคารใช้พิจารณาเมื่อขอสินเชื่อบ้าน

1.) อายุ ผู้กู้สินเชื่อบ้านต้องมีอายุ 20 ปีบริบูรณ์ขึ้นไป และไม่เกิน 65 ปี จึงจะสามารถกู้ซื้อบ้าน หรือกู้ร่วมได้

2.) อายุงาน พนักงานเงินเดือนต้องมีงานประจำอายุงานอย่างน้อย 1 ปี แต่ในปัจจุบันบางธนาคารอายุงาน 6 เดือนขึ้นไปก็สามารถกู้ได้ อยู่ที่เงื่อนไขของแต่ละธนาคารกำหนด

3.) รายได้ มีรายได้ที่มั่นคง และความมั่นคงขององค์กรที่ทำงาน ถ้าเราทำงานในบริษัทที่มีความมั่นคงก็มีเปอร์เซ็นต์สูงในการอนุมัติสินเชื่อบ้านได้ง่ายเช่นเดียวกัน วงเงินกู้และความสามารถในการผ่อนชำระ ขึ้นอยู่กับรายได้ รายจ่าย และหนี้สินในแต่ละเดือนเช่นกัน

4.) ภาระหนี้ การปลอดภาระหนี้เป็นสถานะที่ดีที่สุดในการกู้สินเชื่อบ้าน ให้ตรวจสอบดูว่ามีภาระหนี้หรือไม่ เช่นการผ่อนรถ ผ่อนบัตรเครดิต หรือภาระหนี้อื่นๆ รวมทั้งไม่มีประวัติหนี้เสียในข้อมูลเครดิตบูโรด้วยจะทำให้การกู้ผ่านง่ายขึ้น

5.) หลักฐานแสดงรายได้ มีการแสดงรายได้ที่น่าเชื่อถือเข้าเป็นประจำทุกๆเดือน เช่น สลิปเงินเดือน รายงานเดินบัญชีย้อนหลัง (Statement) เป็นต้น

6.) ประวัติข้อมูลเครดิต ต้องเป็นสถานะปกติ ไม่เคยมีประวัติการผิดนัดชำระหนี้ในสินเชื่อประเภทใด ๆ หรือไม่ถูกแบล็กลิสต์ ติดเครดิตบูโร ก็จะทำให้มีน้ำหนักในการขอกู้ซื้อบ้านเพิ่มมากขึ้น

ในกรณีการกู้ซื้อร่วม
การกู้ซื้อร่วมจะสามารถกู้ร่วมได้เพียง 1 คนเท่านั้นจะทำได้เฉพาะคนที่พิสูจน์ได้ว่าเป็นบุคคลที่อยู่ในครอบครัวเดียวกัน ได้แก่
ผู้ที่มีนามสกุลเดียวกัน เช่น คู่สมรส พ่อ แม่ พี่-น้อง ลูก
พ่อ แม่ ลูก พี่น้อง แต่มีคนเปลี่ยนนามสกุลภายหลัง (ต้องแสดงทะเบียนบ้านหรือสูติบัตร เพื่อพิสูจน์ว่าเป็นครอบครัวเดียวกัน)
คู่สมรส ไม่ได้จดทะเบียน (ต้องแสดงหลักฐานการสมรส เช่น รูปภาพงานแต่งงาน หนังสือรับรองบุตร ฯลฯ)
(ขึ้นอยู่กับนโยบายและเงื่อนไขของแต่ละธนาคารในการยื่นเรื่องกู้นั้นๆ)

แหล่งอ้างอิงจาก
ธนาคารกรุงศรี
https://www.krungsri.com/.../mortgages/7-point-for-home-loan

บริษัท พอดี แอสเซท โซลูชันส์ จำกัด
รับฝากขาย บ้าน ที่ดิน อสังหาฯ ฟรีค่าการตลาด
พร้อมยื่นกู้ทุกธนาคาร ดูแลงานจนจบ ครบวงจร
LINE : @pordeeasset
Call Center : 02-430-0092, 099-397-9695
Facebook : Pordee Asset
Website : www.pordeeasset.com

#กู้ซื้อบ้าน #มนุษย์เงินเดือน #สินเชื่อบ้าน #ทํางาน #วางแผนการเงิน #นนทบุรี
#กู้ร่วม