77 จำนวนผู้เข้าชม |
1. ตั้งราคาสูงให้ลูกค้าต่อรอง :
คิดว่าการตั้งราคาสูงไว้ให้ผู้ซื้อได้ต่อรองราคา แต่ในความเป็นจริงผู้ซื้ออาจจะไม่เลือกดูบ้านเราแต่แรกถ้ามีหลังอื่นที่
ถูกกว่ามาก และอาจมองหาบ้านหลังอื่นแทน
2. คิดว่าตั้งราคาสูงจะได้กำไรมากกว่า :
การตั้งราคาขายสูงจะช่วยให้ได้กำไรเพิ่มขึ้น เป็นความเข้าใจผิดแต่จริงๆแล้ว อาจทำให้บ้านขายออกได้ยากขึ้นและช่วยให้หลังอื่นขายออกก่อน แล้วต้องมานั่งปรับลดราคาภายหลัง
3. คิดว่าบ้านต่อเติมเยอะดูมีคุณภาพ เพิ่มมูลค่า :
มีความเชื่อว่าการตั้งราคาสูงจะทำให้บ้านที่ทำเยอะดูหรูหราหรือมีมูลค่าเพิ่ม จะตั้งราคาขายได้สูงกว่า แต่ผู้ซื้อที่รู้ราคาตลาดอยู่แล้วอาจมองว่าบ้านนั้นขายแพงเกินจริง
4. คิดว่าไม่รีบขาย ระยะเวลาไม่สำคัญ :
อาจมองข้ามความสำคัญของระยะเวลาขาย โดยคิดว่าไม่รีบ แต่ราคาที่สูงเกินไปอาจทำให้บ้านค้างในตลาดนานจนสูญเสียความน่าสนใจเลยทำให้ขายออกช้าในที่สุด
5. คิดว่ายังไงผู้ซื้อจะยินดีจ่ายถ้าชอบบ้าน :
มีความเชื่อว่าผู้ซื้อพร้อมจ่ายในราคาที่สูงถ้าชอบบ้าน แต่ความจริงคือผู้ซื้อส่วนใหญ่มักมองหาความคุ้มค่าและเปรียบเทียบราคากับบ้านหลังอื่นในพื้นที่และทำเลเดียวกัน
ดังนั้น การตั้งราคาขายบ้านแนะนำควรทำ 4 เช็คนี้ค่ะ
1. เช็คคู่แข่ง
2. เช็คราคาตลาด
3. เช็คราคาประเมิน
4. เช็คค่าใช้จ่ายต่างๆ
"ปรึกษาเรื่องขายบ้านติดต่อเราได้นะคะ"
------------------------------
พอดีแอสเซท❖
ตัวแทนคุณภาพที่คุณวางใจได้
------------------------------
ที่ปรึกษาเรื่อง ซื้อบ้าน-ขายบ้าน
รับฝากขาย-ขายฝาก | บ้าน-ที่ดิน-คอนโด
ฝากขายฟรี กรุงเทพฯ และปริมณฑล
พร้อมสินเชื่อ/ผ่อนตรง ครบวงจร
ขายง่าย โอนไว ได้ราคา ปรึกษาฟรี
------------------------------
บริษัท พอดี แอสเซท โซลูชันส์ จำกัด
LINE OA : @pordeeasset
Call Center : 099•397•9695
Facebook : Pordee Asset
Website : www.pordeeasset.com
------------------------------
#การตั้งราคา #กลยุทธ์การขาย #กลยุทธ์การตลาด #บ้านผ่อนตรง #ซื้อบ้าน #ซื้อบ้านผ่อนตรง #กู้ไม่ผ่าน #อสังหาริมทรัพย์ #กู้ซื้อบ้านหลังแรก #อยากขายบ้าน #ฝากขายบ้าน #ตัวแทนขายบ้าน #นายหน้าขายบ้าน #บ้านมือสอง #ขายบ้านเดี่ยว #ขายบ้านแฝด #ขายทาวน์เฮ้าส์ #ขายทาวน์โฮม #ขายคอนโด #ขายที่ดิน #ขายอสังหาฯ #ลดค่าโอน #กู้ซื้อบ้าน #รับฝากขายบ้านกรุงเทพ #รับฝากขายบ้านนนทบุรี #รับฝากขายบ้านปริมณฑล #รับฝากขายบ้านสมุทรปราการ #PordeeAsset #พอดีแอสเซท #ตัวแทนคุณภาพที่คุณวางใจได้ #RealAgent #นายหน้าตัวจริง #นายหน้า100เปอร์เซ็นต์