"ทริคการเลือกซื้อบ้านมือ 2 ต้องดูอะไรบ้างก่อนตัดสินใจซื้อ"

ก่อนจะตัดสินใจซื้อบ้านมือสอง มีรายละเอียดหลายอย่างที่ต้องตรวจสอบให้ดี มีอะไรบ้างมาดูกันเลย

1. ตรวจสอบโครงสร้างบ้าน
- ดูผนัง รอยร้าว พื้น เอียงหรือไม่
- หลังคารั่วหรือไม่ น้ำซึมตรงไหน
- ถ้ามีรอยร้าวขนาดใหญ่ หรือโครงสร้างทรุด อาจต้องเลี่ยง

2. เช็กระบบไฟฟ้า – ประปา
- เปิดก๊อกดูแรงน้ำไหลดีไหม
- ไฟติดครบไหม เบรคเกอร์ใช้งานได้หรือเปล่า
- ลองเปิดเครื่องใช้ไฟฟ้าดู (ถ้ามี)

3. สำรวจสภาพแวดล้อมและเพื่อนบ้าน
- อยู่ในซอยเปลี่ยวหรือเปล่า?
- บรรยากาศรอบบ้านน่าอยู่ไหม?
- เพื่อนบ้านดีหรือไม่ ชุมชนน่าอยู่ไหม?

4. ดูเอกสารให้ชัดเจน
- โฉนดต้องไม่มีภาระผูกพัน (เช่น ติดบังคับคดี)
- ชื่อเจ้าของบ้านต้องตรงกับคนขาย
- มีใบอนุญาตก่อสร้างหรือไม่ (ถ้าสร้างเพิ่ม)

5. เปรียบเทียบราคาตลาดกับบ้านใกล้เคียงหรือทำเลเดียวกัน
- ราคาถูกเกินไป อาจมีปัญหาแอบแฝง ต้องเช็คให้ละเอียด ถ้าไม่มีก็ถือว่าโชคดีได้บ้านราคาถูก
- เช็คว่าราคาตลาดจริงๆ อยู่ที่ประมาณเท่าไหร่

หากไม่มั่นใจแนะนำให้จ้างผู้ตรวจบ้านมืออาชีพ มาช่วยเช็คก่อนซื้อ จะช่วยลดความเสี่ยงเรื่องโครงสร้างได้เยอะเลยค่ะ

------------------------------
พอดีแอสเซท❖
ตัวแทนคุณภาพที่คุณวางใจได้
------------------------------
ที่ปรึกษาเรื่อง ซื้อบ้าน-ขายบ้าน
รับฝากขาย-ขายฝาก | บ้าน-ที่ดิน-คอนโด
ฝากขายฟรี กรุงเทพฯ และปริมณฑล
พร้อมสินเชื่อ/ผ่อนตรง ครบวงจร
ขายง่าย โอนไว ได้ราคา ปรึกษาฟรี
------------------------------
บริษัท พอดี แอสเซท โซลูชันส์ จำกัด
LINE OA : @pordeeasset
Call Center : 099•397•9695
Facebook : Pordee Asset
Website : www.pordeeasset.com
------------------------------

#ทริคเลือกซื้อบ้านมือ2 #บ้านมือ2 #ประหยัด #ตรวจสอบโครงสร้างบ้าน
#RealEstate #RealAgent #นายหน้าที่จริงใจ #นายหน้าตัวจริง #ตัวแทน100เปอร์เซ็นต์ #นายหน้า100เปอร์เซ็น #PordeeAsset #พอดีแอสเซท