ประกันภัยบ้าน มีกี่ประเภท

ทางกฎหมายในประเทศไทย ประกันภัยบ้านจัดอยู่ในหมวด "การประกันวินาศภัย" ภายใต้พระราชบัญญัติประกันวินาศภัย ซึ่งแบ่งออกเป็นประเภทหลักตามความคุ้มครองและข้อบังคับ ดังนี้:

1. ประกันอัคคีภัย (Fire Insurance)
เป็นประกันพื้นฐานที่ ธนาคารบังคับทำ ตามระเบียบการปล่อยสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย เพื่อป้องกันความเสี่ยงของหลักประกัน

ความคุ้มครองทางกฎหมายพื้นฐาน: ครอบคลุม 6 ภัยหลัก ได้แก่ ไฟไหม้, ฟ้าผ่า, การระเบิด, ภัยจากยานพาหนะ, ภัยจากอากาศยาน และภัยเนื่องจากน้ำ (ไม่รวมน้ำท่วม)
ข้อกำหนด : กฎหมายห้ามธนาคารบังคับให้ทำประกันกับบริษัทใดบริษัทหนึ่งโดยเฉพาะ ผู้กู้สามารถเลือกบริษัทประกันเองได้

2. ประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ (MRTA)
แม้จะเป็นประกันชีวิต แต่เกี่ยวข้องกับบ้านโดยตรงทางกฎหมายสินเชื่อ
ลักษณะ: คุ้มครองหนี้คงเหลือหากผู้กู้เสียชีวิตหรือทุพพลภาพ เพื่อให้บ้านตกเป็นของทายาทโดยไม่มีภาระหนี้
ข้อบังคับ : กฎหมายไม่ได้บังคับ แต่ธนาคารมักใช้เป็นเงื่อนไขในการพิจารณาดอกเบี้ยพิเศษ

3. ประกันภัยพิบัติ (Natural Disaster Insurance)
เป็นส่วนเสริมหรือแยกต่างหากที่คุ้มครองความเสียหายจากภัยธรรมชาติร้ายแรง
ความคุ้มครอง: น้ำท่วม, แผ่นดินไหว, พายุ, ลูกเห็บ
ข้อบังคับ: ไม่บังคับตามกฎหมาย ขึ้นอยู่กับความสมัครใจหรือความเสี่ยงของพื้นที่

4. ประกันภัยทรัพย์สินภายในและประกันความรับผิด (Home Contents & Liability)
คุ้มครองสิ่งของภายในบ้านและความรับผิดต่อบุคคลภายนอก
ทรัพย์สินภายใน: คุ้มครองเฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้า หรือการโจรกรรม (กฎหมายไม่บังคับ)
ความรับผิดต่อบุคคลภายนอก : คุ้มครองกรณีอุบัติเหตุภายในบ้านที่ส่งผลกระทบต่อผู้อื่น เช่น กิ่งไม้ตกใส่บ้านข้างๆ

สิ่งที่ควรพิจารณาเมื่อซื้อประกันบ้าน

ทุนประกัน : ควรตั้งทุนประกันให้ครอบคลุมอย่างน้อย 70% ของมูลค่าทรัพย์สินจริง เพื่อให้ได้รับค่าสินไหมเต็มจำนวนเมื่อเกิดความเสียหาย

บริการเสริม : แผนประกันในปี 2025 หลายบริษัทมี บริการช่วยเหลือฉุกเฉิน 24 ชั่วโมง เช่น ช่างกุญแจ, ช่างไฟ หรือช่างประปา รวมอยู่ในกรมธรรม์

ระยะเวลา : เลือกได้ทั้งแบบรายปี หรือแบบคุ้มครองระยะยาว 3-5 ปี ซึ่งมักจะได้ค่าเบี้ยที่ประหยัดกว่า

กรณีทำเพิ่ม : แม้จะมีประกันที่ทำไว้กับธนาคารตอนกู้เงิน คุณก็สามารถซื้อประกันจากบริษัทอื่นเพิ่มเพื่อขยายความคุ้มครอง (เช่น คุ้มครองของมีค่าในบ้าน) ได้เช่นกัน

สรุปประเภทตามข้อบังคับกฎหมายและสัญญา:
ภาคบังคับ (โดยเงื่อนไขธนาคาร): ประกันอัคคีภัย
ภาคสมัครใจ (คุ้มครองส่วนบุคคล): MRTA, ประกันภัยพิบัติ, ประกันโจรกรรม และประกันความรับผิดต่อบุคคลภายนอก

ขอบคุณข้อมูลจาก
frasersproperty : https://shorturl.asia/mKhk6
ddproperty : https://url.in.th/uiZbc

------------------------------
พอดีแอสเซท
เอเจนท์ • อสังหา • ตัวจริง
ตัวแทนคุณภาพที่คุณวางใจได้
ที่ปรึกษาการซื้อขายบ้าน-คอนโด
รับฝากขาย-ขายฝาก-เช่าซื้อ(ผ่อนตรง)
ขายง่าย โอนไว ได้ราคา ปรึกษาฟรี!
------------------------------
บริษัท พอดี แอสเซท โซลูชันส์ จำกัด
LINE OA : @pordeeasset
Call Center : 099•397•9695
Facebook : Pordee Asset
Website : www.pordeeasset.com
------------------------------

#ประกันวินาศภัย #ประกันบ้าน #ประกันภัยบ้าน #ประกันอัคคีภัย #ประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ #ประกันภัยพิบัติ #ประกันภัยทรัพย์สินภายในและประกันความรับผิด #ทุนประกัน #กู้ซื้อบ้าน #กู้ซื้อบ้านหลังแรก #อยากขายบ้าน #ฝากขายบ้าน #ตัวแทนขายบ้าน #นายหน้าขายบ้าน #บ้านมือสอง #ขายบ้านเดี่ยว #ขายทาวน์โฮม #ขายอสังหาฯ #ลดค่าโอน #กู้ซื้อบ้าน #รับฝากขายบ้านกรุงเทพ #รับฝากขายบ้านนนทบุรี #รับฝากขายบ้านปริมณฑล #รับฝากขายบ้านสมุทรปราการ #PordeeAsset #พอดีแอสเซท #RealEstate #RealAgent #เอเจนท์อสังหาตัวจริง
#เอเจนท์ที่จริงใจ #เอเจนท์ตัวจริง #ตัวแทน100เปอร์เซ็นต์ #นายหน้า100เปอร์เซ็นต์ #ตัวแทนอสังหา #ตัวแทนคุณภาพ