ทำไมบ้านที่ดูเหมือนจะขายได้ง่าย...กลับขายไม่ออกสักที?

 ทำไมบ้านที่ดูเหมือนจะขายได้ง่าย...กลับขายไม่ออกสักที?

หลายคนเคยเจอแบบนี้มั้ย?
 บ้านอยู่ทำเลดี
 รีโนเวทเรียบร้อย
 ราคาก็ไม่แรงเกินไป
แต่ลงขายเท่าไหร่ก็เงียบ...ไม่มีคนถาม ไม่มีคนดู
เกิดอะไรขึ้นกันแน่  
ลองมาดูปัจจัยที่มักถูกมองข้าม แต่มีผลมากในการขายบ้านยุคนี้

 1. การตั้งราคาผิดจังหวะ
บางครั้งราคาถูก "แต่ยังไม่ถูกพอ" เมื่อเทียบกับคู่แข่งในช่วงเวลานั้น
หรือบางทีตั้งแพงไปก่อน แล้วค่อยทยอยลด คนซื้อเห็นก็รู้ทัน
เลยรอ "ราคาตก" ไปเรื่อยๆ จนพลาดโอกาสขาย

 2. รูปบ้านไม่น่าดึงดูดในโลกออนไลน์
ยุคนี้คนเลือกบ้านจากมือถือ ภาพต้อง "ขายของแทนเราได้"
แสงไม่ดี มุมถ่ายไม่โอเค หรือบ้านรกเกินไป = ลูกค้าเลื่อนผ่านแบบไม่รู้ตัว
( ทิป: ถ่ายช่วงเช้า-บ่ายแก่ ใช้กล้องมือถือดีๆ ก็ช่วยได้เยอะ!)

 3. จิตวิทยาการตัดสินใจของคนซื้อ
ลูกค้าส่วนใหญ่ "ตัดสินใจจากความรู้สึก" มากกว่าเหตุผล
บ้านที่รู้สึกอบอุ่น โล่ง โปร่ง ไม่อึดอัด มีผลต่อการปิดการขาย
ลองจัดบ้านใหม่ให้ดูเป็น 'บ้านที่พร้อมอยู่' ไม่ใช่แค่ 'บ้านว่างเปล่า'

 4. ขาดกลยุทธ์ในการตลาด
การติดป้ายขาย หรือโพสต์ขายแค่ที่ใดที่หนึ่งอาจยังไม่พอ
ควรใช้ทั้งกลุ่ม Facebook, Ads แบบเจาะกลุ่ม, เว็บไซต์อสังหาฯต่างๆ หรือคอนเทนต์เล่าเรื่อง (Storytelling) บ้านแต่ละหลังมีเสน่ห์ของตัวเอง ลองเล่าให้คนอ่านรู้สึกว่า "อยากอยู่"

 สรุป:
บ้านดีอาจไม่พอ ต้องขายให้เป็นด้วย
เข้าใจพฤติกรรมคนซื้อ + ตั้งราคาให้ถูกจังหวะ + ทำตลาดให้เหมาะสม = ขายได้
ถ้าคุณกำลังขายบ้าน แล้วอยากให้เราช่วยให้คำแนะนำ ปรึกษาฟรี!!
 ทักมาคุยกันได้เลยนะคะ
#ขายบ้าน #อสังหา #บ้านมือสอง #เทคนิคขายบ้าน

------------------------------
พอดีแอสเซท❖
ตัวแทนคุณภาพที่คุณวางใจได้
------------------------------
ที่ปรึกษาเรื่อง ซื้อบ้าน-ขายบ้าน
รับฝากขาย-ขายฝาก | บ้าน-ที่ดิน-คอนโด
ฝากขายฟรี กรุงเทพฯ และปริมณฑล
พร้อมสินเชื่อ/ผ่อนตรง ครบวงจร
ขายง่าย โอนไว ได้ราคา ปรึกษาฟรี
------------------------------
บริษัท พอดี แอสเซท โซลูชันส์ จำกัด
LINE OA : @pordeeasset
Call Center : 099•397•9695
Facebook : Pordee Asset
Website : www.pordeeasset.com
------------------------------
#ขายได้ง่าย #ขายบ้านไม่ออก #ทำไมขายไม่ออก #ขายบ้าน #อสังหา #เทคนิคขายบ้าน #กู้ซื้อบ้าน #เงินเดือน #กู้ซื้อบ้านหลังแรก #อยากขายบ้าน #ฝากขายบ้าน #ตัวแทนขายบ้าน #นายหน้าขายบ้าน #บ้านมือสอง #ขายบ้านเดี่ยว #ขายบ้านแฝด #ขายทาวน์เฮ้าส์ #ขายทาวน์โฮม #ขายคอนโด #ลดค่าโอน #กู้ซื้อบ้าน #รับฝากขายบ้านกรุงเทพ #รับฝากขายบ้านนนทบุรี #รับฝากขายบ้านปริมณฑล #รับฝากขายบ้านสมุทรปราการ #PordeeAsset #พอดีแอสเซท #RealEstate #RealAgent #เอเจนท์อสังหาตัวจริง #เอเจนท์ที่จริงใจ #เอเจนท์ตัวจริง #ตัวแทน100เปอร์เซ็นต์ #นายหน้า100เปอร์เซ็นต์ #ตัวแทนอสังหา #ตัวแทนคุณภาพ