อัปเดตภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง 2569 สิ่งที่ผู้ซื้อและผู้ขายควรรู้!!

  อัปเดตภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง 2569 สิ่งที่ผู้ซื้อและผู้ขายควรรู้!!

รัฐบาลเริ่มเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง เต็มอัตราในปี 2569 ชำระภายในเดือนมิถุนายน 2569 (สามารถผ่อนชำระได้ 3 งวดจนถึงสิงหาคม) หากชำระล่าช้าหรือหลีกเลี่ยงการชำระ จะมี เบี้ยปรับและเงินเพิ่มตามกฎหมาย และหากค้างจ่ายจะส่งผลต่อการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน

  อัตราการเก็บภาษีที่และสิ่งปลูกสร้างปี 2569 

  ที่ดินเพื่อการอยู่อาศัย
  เจ้าของที่และสิ่งปลูกสร้างหลังเดียว : ได้รับยกเว้นมูลค่า 50 ล้านบาทแรก
  เจ้าของสิ่งปลูกสร้างหลังเดียว :ได้รับยกเว้นมูลค่า 10 ล้านบาทแรก
  เจ้าของที่และสิ่งปลูกสร้าง สองหลังขึ้นไป : เสียภาษีตามขั้นบันไดตั้งแต่บาทแรก (อัตรา 0.02% - 0.1%)

  ที่ดินเพื่อพาณิชยกรรม
  สำหรับอาคารพาณิชย์, โรงแรม, อพาร์ตเมนต์ให้เช่า หรือการใช้งานเชิงธุรกิจ
  อัตราภาษี (อัตรา 0.3% - 0.7%) 

  ที่ดินเพื่อการเกษตร
  ต้องใช้ประโยชน์ตามเกณฑ์กฎหมาย เช่น ปลูกพืชตามความหนาแน่นที่กำหนด
  หากไม่เป็นไปตามเกณฑ์ จะถูกพิจารณาเป็น ที่ดินรกร้าง
  บุคคลธรรมดา :ได้รับยกเว้นมูลค่า 50 ล้านบาทแรก

  ที่ดินรกร้างว่างเปล่า
  อัตราเริ่มต้น 0.3% ของมูลค่าประเมิน
  หากปล่อยว่างต่อเนื่อง 3 ปี จะเก็บ ภาษีเพิ่ม +0.3% ทุก 3 ปี จนสูงสุด 3%

  ใครที่มีแผนจะซื้อ-ขายบ้านในปี 2569 อย่าลืมตรวจสอบภาษีที่ดินให้เรียบร้อยก่อนวันโอน เนื่องจากยอดค้างชำระอาจทำให้การทำนิติกรรมที่กรมที่ดินสะดุดหรือล่าช้าได้ การเตรียมตัวเนิ่น ๆ จะช่วยให้การส่งมอบบ้านเป็นไปอย่างราบรื่น

ขอบคุณแหล่งข้อมูลจาก :
SUPALAI : https://shorturl.asia/gaX7h
SANSIRI : https://shorturl.asia/W0Xn2
------------------------------
พอดีแอสเซท
เอเจนท์ • อสังหา • ตัวจริง
บริการคุณภาพที่คุณวางใจได้
ที่ปรึกษาการซื้อขายบ้าน-คอนโด
รับฝากขาย-ขายฝาก-เช่าซื้อ(ผ่อนตรง)
ขายง่าย โอนไว ได้ราคา ปรึกษาฟรี!
------------------------------
บริษัท พอดี แอสเซท โซลูชันส์ จำกัด
LINE OA : @pordeeasset
Call Center : 099•397•9695
Facebook : Pordee Asset
Website : www.pordeeasset.com
------------------------------
#เช็กภาษีที่ดิน #ภาษีที่ดิน2569 #ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง #กู้ซื้อบ้านหลังแรก #อยากขายบ้าน #ฝากขายบ้าน #ตัวแทนขายบ้าน #นายหน้าขายบ้าน #บ้านมือสอง #ขายบ้านเดี่ยว  #ขายทาวน์โฮม  #ขายอสังหาฯ #ลดค่าโอน #กู้ซื้อบ้าน #รับฝากขายบ้านกรุงเทพ #รับฝากขายบ้านนนทบุรี #รับฝากขายบ้านปริมณฑล #รับฝากขายบ้านสมุทรปราการ #PordeeAsset #พอดีแอสเซท #RealEstate #RealAgent #เอเจนท์อสังหาตัวจริง #เอเจนท์ที่จริงใจ #เอเจนท์ตัวจริง #ตัวแทน100เปอร์เซ็นต์ #นายหน้า100เปอร์เซ็นต์  #ตัวแทนอสังหา #ตัวแทนคุณภาพ