BLOG
เมื่อเลือกแบบรั้วบ้าน จากวัสดุที่เหมาะสม มีลักษณะที่ดี และตรงกับสไตล์กับตัวเองแล้ว อย่าลืมให้ความสำคัญกับ "กฎหมายเกี่ยวกับรั้วบ้าน" ด้วยเพื่อป้องกันข้อพิพาทกับเพื่อนบ้าน
เมื่อพูดถึงแบบรั้วบ้าน หากแบ่งตามวัสดุก่อสร้างจะพบว่าปัจจุบันมีให้เลือกมากมาย ขึ้นอยู่กับความชอบหรือประโยชน์ใช้สอยของผู้ที่อยู่ภายในบ้านเป็นหลัก ไม่ว่าจะเป็นในเรื่องความปลอดภัยของครอบครัว สัตว์เลี้ยง
รอยร้าวผนังแบบแตกลายงา รอยร้าวผนังแบบแตกลายงาพบได้บ่อยมาก โดยรอยร้าวลักษณะนี้ไม่เป็นอันตราย ไม่ส่งผลต่อโครงสร้างภายใน แต่ก็ไม่ควรปล่อยทิ้งไว้นานเพราะเมื่อเกิดฝนตก
สำหรับคนที่ผ่อนบ้านไม่ไหว อย่างแรกเลย คือ อย่าปล่อยให้ตัวเองถึงขั้นผ่อนบ้านไม่ไหว ผิดนัดชำระ เพราะจะทำให้เกิดประวัติเครดิตไม่ดี ส่งผลให้หลังจากนั้นการขอสินเชื่อทางการเงินอื่น ๆ จะเป็นไปได้ยาก แล้วแบบนี้จะทำยังไงดี!! เมื่อผ่อนบ้านไม่ไหว?
การขออนุญาตขุดดิน-ถมดิน ที่เจ้าของที่ดินต้องรู้ก่อนจะสร้างบ้าน เนื่องจากการขุดดิน-ถมดิน มีเรื่องกฎหมายเข้ามาเกี่ยวข้อง จึงจำเป็นต้องศึกษาให้เข้าใจก่อนที่จะทำการขุดดิน-ถมที่ดิน ซึ่งถือเป็นส่วนประกอบหลักในการสร้างบ้าน หากไม่ทำการศึกษาอาจทำให้การขุดดิน-ถมที่ดิน ส่งผลกระทบต่อที่ดินข้างเคียงให้เสียหายได้ ควรระวัง
การถมที่ดินคือวิธีการปรับพื้นผิวหน้าดินบริเวณก่อสร้างเพื่อป้องกันการเกิดปัญหาต่าง ๆ ที่อาจตามมาได้ในอนาคต เช่น ดินทรุดตัว, การระบายน้ำภายในพื้นที่ การระบายน้ำภายในพื้นที่, ปรับความสูงที่ดินให้เหมาะสม เป็นต้น
หลายคนอาจจะเคยได้ยิน คำว่าที่ดินภาระจำยอม, ที่ดินที่ต้องยอมให้ผู้อื่นใช้ประโยชน์ในที่ดินของตน ที่ดินตาบอด, ที่ดินที่ไม่มีทางออกสู่ทางสาธารณะ อยู่บ่อยๆ แต่ยังไม่เข้าใจความหมาย ว่าคืออะไรกันแน่
บริษัท พอดี แอสเซท โซลูชันส์ จำกัด ขอประกาศแจ้งการพ้นสภาพการเป็นพนักงานของ.น.ส. ชิดชนก บุณยเลขา (เฟิร์น) ตำแหน่ง Sales - ตัวแทนขายอสังหาริมทรัพย์ ได้พ้นสภาพการเป็นพนักงานของบริษัทฯ ตั้งแต่วันที่ 15 พฤษภาคม พ.ศ. 2567 เป็นต้นไป
ปีนี้กระทรวงมหาดไทยได้ขยายเวลาการจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างประจำปี 2567 ออกไปอีก 2 เดือน แล้วภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างปี 2567 ต้องแจ้งเมื่อไร จ่ายตอนไหน ผ่อนอย่างไร และเตือนแบบใดได้บ้าง
1.ได้บ้านราคาถูก บ้านมือสองมักจะถูกกว่าบ้านมือหนึ่งในทำเลที่ตั้งเดียวกัน เนื่องจากราคาบ้านมือหนึ่งในปัจจุบันสูงขึ้นจากราคาวัสดุก่อสร้างที่แพงมากขึ้น รวมถึงราคาที่ดินที่สูงขึ้นนั้น ทำให้
ใครที่กำลังอยากจะซื้อบ้าน แล้วลังเลว่าจะซื้อปีนี้ดีไหมนะ ขอบอกถ้าไม่ซื้อปีนี้ถือว่าพลาดมาก️!!
วัสดุปูพื้นที่ถือเป็นอันดับต้น ๆ ที่ใครหลายคนนึกถึงในการเลือกใช้เป็นวัสดุปูพื้นทั้งภายในและภายนอกเพราะเป็นวัสดุทดแทนไม้จริง ใช้งานได้ดีแข็งแรงทนทานต่อทุกสภาพอากาศทั้งแดดและฝน
ปัญหากวนใจสำหรับหลายๆบ้าน กับเจ้ามดตัวจิ๋วนี้ ที่อยู่ไปทั้วทุกที่ในบ้านของเรา นับวันก็ยิ่งจะมีมากขึ้นทุกวันเรื่อยๆ
สถานการณบ้านมือสอง ปัจจุบัน!! ถ้ารีบร้อนขาย โอกาสได้กำไรก็น้อย การขายบ้านถ้าราคาไม่ได้ถูกมากๆจริงๆ ก็ต้องใช้เวลา เหมือนหาเนื้อคู่
หนึ่งในปัญหาสุดคลาสสิกอย่างหนึ่งในเรื่องกฎหมายเกี่ยวกับบ้าน ที่ทำให้เกิดการกระทบกระทั่งกับเพื่อนบ้านมาโดยตลอด นั่นก็คือ เรื่องเกี่ยวกับ "ต้นไม้ข้างบ้าน"
ทะเบียนบ้าน ถือเป็นเอกสารสำคัญที่ต้องใช้ประกอบในการยื่นขอคำร้องต่าง ๆ เช่น ทำธุรกรรม, ยื่นขอสินเชื่อ, สมัครงาน หรือสมัครเรียนต่อ ดังนั้นจึงเป็นเอกสารที่ควรเตรียมพร้อมไว้อยู่เสมอ
สำหรับคนที่ต้องการซื้อ-ขายที่ดินควรให้ความสำคัญกับการขอรังวัดที่ดิน เพราะการรังวัดที่ดินจะเป็นการตรวจสอบได้ว่า ขนาดของที่ดินที่ของคุณ
ก่อนอื่นเรามาทำความรู้จักกับ หลักเขตที่ดินก่อน ว่ามันคืออะไร
หลายคนคงกำลังหา "ต้นไม้สวยๆไปปลูกแนวรั้วบ้าน" แต่เอ๊ะไม่รู้จะเอาต้นอะไรดี วันนี้พอดีแอสเซท ขอแนะนำต้นไม้ปลูกแนวรั้วสวยๆมาฝากกันค่ะ
ใครที่ทำอาชีพอิสระ หรือ ฟรีแลนซ์ นั้นจะรู้ดีว่าการกู้สินเชื่อบ้านของอาชีพอิระนั้นจะยากกว่าพนักงานประจำ ถึงแม้อาชีพ ฟรีแลนซ์
จะสร้างบ้าน ต้องมีที่ดินเป็นของตัวเองก่อน การยื่นกู้สร้างบ้านจากธนาคาร มีความจําเป็นมากที่คุณต้องมีที่ดินเป็นของตัวเอง
เชื่อว่ามนุษย์เงินเดือนหลายคน ที่เริ่มทำงานมาสักระยะหนึ่งก็เริ่มคิดอยากมีบ้านเป็นของตัวเองแต่บางทีก็ไม่แน่ใจว่าเงินเดือนพนักงานบริษัทอย่างเรานั้นจะสามารถกู้ซื้อบ้าน
หลายๆคนอาจจะเคยได้ยินเรื่อง “การครอบครองปรปักษ์” ผ่านหูกันมาบ้าง แต่เอ๊ะ!! มันมีความเกี่ยวข้องกับที่ดิน/บ้านที่อยู่อาศัยของเราหรือเปล่านะ
ห้องครัว ถือว่าเป็นห้องในฝันของใครหลายๆคน ที่อยากออกแบบหรือตกแต่งให้สวยเพื่อที่จะได้ทำอาหารอย่างมีความสุข มีกลิ่นอายของความอบอุ่นแต่ละสไตล์ห้องครัวมีความเอกลักษณ์
ใครที่กำลังขอสินเชื่อบ้าน อาจจะสงสัยว่าการกู้ซื้อบ้านกับธนาคารต้องทำประกันด้วยหรือเปล่า ?
หากใครที่แพลนจะสร้างหรือต่อเติมบ้าน อีกสิ่งหนึ่งที่ต้องคิด คือ การเลือกวัสดุปูพื้นบ้าน บ้านจะสวยหรือไม่สวย การเลือกวัสดุปูพื้นก็มีส่วนสำคัญทำให้บ้านสวยขึ้นในแบบที่เราต้องการ แล้วมีวัสดุแบบไหนกันบ้างไปดูกันเลยย!!!
ได้ราคาถูกกว่าบ้านใหม่ บ้านมือสองมักจะมีราคาที่ถูกกว่าบ้านใหม่ เราสามารถเป็นเจ้าของบ้านสวยๆ ทำเลดีๆ ได้ในงบประมาณที่กำหนดไว้ เมื่อเทียบกับขนาดของบ้านและทำเลที่ตั้ง มีบ้านให้เลือกมากกว่า
สำหรับใครที่มีสินเชื่อบ้านครบ 3 ปีแล้วคงเกิดคำถามที่ว่า รีไฟแนนซ์บ้านดีไหม? เพื่อดอกเบี้ยที่ถูกกว่าผ่อนหมดไว หรือเราจะลองขอลดดอกเบี้ยจากธนาคารเดิมดี?
ก่อนอื่่นเราต้องมารู้จักกันก่อน ว่าสีตราครุฑบนโฉนดที่ดินมีสีอะไรบ้าง ในแต่ละสีมีความแตกต่างกันอย่างไร ประเภทของเอกสารสิทธิ รวมไปถึงสิทธิที่พึงจะมีในที่ดินแปลงดังกล่าวโดยแบ่งแยกดังนี้